Smallwoods, Longview 북쪽 부동산 성장 주목

Jun 12, 2024

조 리 퍼거슨(Jo Lee Ferguson)은 자신의 결혼 전 성을 유지하고 싶어했습니다. 해머(Hammer)는 기자에게 완벽했기 때문입니다. 그녀는 고향에 대해 글을 쓰는 것을 좋아하는 현지 소녀입니다. 그녀와 LNJ 편집장 Randy Ferguson은 두 명의 자녀와 미친 허스키 한 마리를 두고 있습니다.

Josh Smallwood와 그의 회사인 Smallwoods는 동부 텍사스의 Pineywoods에서 비전을 구축하고 있습니다.

Longview에서 북쪽으로 몇 마일 떨어진 US 259에 자리잡은 이 회사는 제조 및 조립 시설을 위한 새 건물을 거의 완공하고 있습니다.

300,000평방피트 규모의 건물의 마지막 부분이 완성되는 동안 회사는 이미 대부분의 사업장을 그곳으로 이전했습니다. 그리고 아내 Holly와 함께 회사를 소유하고 있는 Smallwood는 사업의 미래에 대한 계획, 확장 계획, Gregg 및 Upshur 카운티에 걸쳐 있는 총 240에이커의 토지를 사용할 계획을 가지고 있습니다.

“우리는 아직 이사 중이에요.” 그가 말했다. “우리가 어디에서 왔는지 생각하면 정말 좋습니다.”

사업 운영은 Longview의 8개 시설에 분산되어 있습니다. 약 2,500만 달러 규모의 새로운 시설에는 에어컨이 설치되어 있습니다.

“우리가 이 창고에서 일할 때 Longview 창고의 90%에는 (에어컨)이 없습니다. 참을 수 없을 정도다”고 말했다.

회사는 또한 빛이 들어올 수 있도록 창문이 있는 새로운 시설을 건축할 의도를 갖고 있었습니다. 이 시설에는 직원들이 식사할 수 있는 음식 옵션이 가깝지 않기 때문에 Smallwoods의 자체 푸드 트럭을 포함하여 음식과 음료를 이용할 수 있는 직원들을 위한 대형 휴게실이 포함되어 있습니다. 방문할 수 있었습니다.

2층짜리 건물은 US 259의 소음으로부터 건물을 보호하는 나무들로 동부 텍사스의 아름다운 한복판에 자리잡고 있습니다.

Smallwoods의 최고 경영자 Ashley Nichols는 "여기에서는 모든 것이 수작업으로 이루어집니다."라고 말했습니다. "우리는 그것이 정말 자랑스럽습니다."

Smallwoods는 11년 전 소규모 직원 그룹이 오래된 헛간 목재를 사용하여 프레임을 만드는 240평방피트 규모의 차고 가판대에서 시작되었습니다. 이후 이 회사는 연간 매출이 약 1억 달러에 달하고 직원은 약 400명이며 그 중 약 300명이 새 시설에서 근무할 예정인 기업으로 성장했습니다.

오늘날 이 회사는 맞춤형 및 표준 사진과 예술품, 간판 및 가정 장식을 제작하고 구성하는 것으로 유명합니다. 몇 년 전 80에이커 규모의 시장이 추가되면서 한때 Smallwoods가 살았던 맨션이 이제는 격주로 주말마다 대중에게 공개되는 소매 및 엔터테인먼트 장소의 중심 역할을 하면서 범위가 확장되었습니다. (다음 마켓 주말은 9월 8~10일입니다.)

집은 원래 80에이커에 위치했지만 회사는 추가 토지를 구입했습니다. 오늘날 전체 부지를 "The Pines"라고 부르는데 그 면적은 240에이커입니다.

새로운 시설 건설은 코로나19가 확산되는 와중에 시작되어 프로젝트가 계획보다 느리게 진행되었습니다.

Nichols는 "1분 정도 걸렸습니다."라고 말했습니다. "5월에 마침내 이사를 시작했을 때 이미 공간이 부족했습니다."

구체적인 세부 사항 중 일부는 아직 결정 중이지만 The Pines에는 추가 건물이 계획되어 있습니다.

Smallwood는 "우리는 여전히 Longview에 너무 많은 시설을 보유하고 있으며 모든 사람을 이 부지에 데려가는 것이 목표입니다"라고 말했습니다.

1층은 맞춤형 사진이 인쇄되고 프레임에 배치되고 배송을 위해 상자에 포장되는 컨베이어 벨트와 랙 시스템이 주로 사용됩니다.

건물 2층에 있는 넓고 개방적인 공간은 "기술적이고 창의적인 사람들"로 구성된 비즈니스 팀과 디자이너들이 일하고 새로운 아이디어를 탐구하는 곳입니다.

"새로운 프로젝트가 있거나 아이디어를 시작할 때마다 아이디어를 창출하고 새로운 제품을 디자인하는 디자이너와 다른 사람들로 구성된 팀이 있습니다."라고 Smallwood는 말했습니다.

팀원들은 소매점 역할을 하는 집의 80에이커 시장에서 판매할 제품을 "큐레이팅"하고 찾고 The Pines에서 완성되고 5개 브랜드의 제품을 특징으로 하는 구조물에서 판매할 제품을 찾습니다.

Smallwood는 "우리는 지역사회에서 사용할 수 없다고 생각했던 것들을 채우기 위한 이벤트를 주최할 수 있도록 80에이커 시장을 시작했습니다"라고 말했습니다. "그 이벤트로 수익을 창출한 대부분은 해당 상품을 판매하는 것입니다."